万科东体育中心综合体整体招商广告

万科东体育中心综合体整体招商广告

为满足溧水人民对高品质体育文化生活需求，增加现有体育设施多元化、专业化的业态融合，打造体育竞技、健身休闲及社交需求于一体的综合性体育中心，现对万科东体育中心综合体进行整体招商，诚邀有实力的企业投资兴业。

一、项目简介

万科东体育中心综合体位于溧水区天生桥大道以北、石燕路以东，为城南核心地段，紧邻高端住宅（万科城），周边有市民之家、人社大楼等行政服务中心与生态公园（秦淮源公园）环绕，拥有全区高净值的消费人群和最为集中的活力人口，体育运动氛围浓厚，消费潜力巨大，区位优势显著。建筑面积共计5504.2㎡（包含公摊面积），共五层，地上四层，地下一层，其中：地上建筑面积3680.4㎡、地下建筑面积：1823.78㎡，停车位共55个（含地上21个）,环卫设施面积约300㎡，空间布局合理，可满足多元化、专业化体育运动需求。

二、业态定位

体育娱乐及相关经营项目。

三、租金价格及支付要求

1、租赁期：洽谈；

2、租金价格确定方式：以评估价为准；

3、租金支付方式：年付，先付后用；

4、租金递增方式：前三年年租金不变，第四年起每年年租金在上一年年租金的基础上递增2%

四、特别说明：

1、出租标的以现状交付，承租方可根据经营需求进行装修；

2、意向承租方需配合该综合体的环卫设施运营；

3、意向承租方应充分考虑房屋实际情况、业态需要以及包括但不限于物业管理费用、水电能耗费用、二次消防验收等其他综合因素；

4、 承租期间的房屋装修费用由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿；

5、如遇国家政策、规划调整等特殊情况，出租方有权提前终止合同；

6、承租方须守法经营，不得存放危险品、易燃易爆物品，不得违法经营。

五、联系方式

联系单位：南京吉溧资产运营有限公司

通信地址：溧水区永阳街道秦淮大道401号城建集团

邮政编码：211200

联 系 人：陈先生/汤先生

联系电话：025-56203727、13770907341、18012939061

南京吉溧资产运营有限公司

2025年11月20日