南堡大厦商业综合体一、二层整体招商广告

南堡大厦商业综合体一、二层整体招商广告

为激活区域商业活力，打造集购物、餐饮于一体的综合性商业地标，现对南堡大厦商业综合体一、二层进行整体招商，诚邀有实力的企业投资兴业。

一、项目简介

南堡大厦商业综合体一、二层位于溧水区随园路10号，为城南核心地段，周边配套有区人民医院、体育公园、省溧中、第三小学、大润发超市、成熟规模住宅区等，区域商业氛围浓郁，消费潜力巨大，区位优势显著。一、二层建筑面积共计4154.17㎡（包含公摊面积），空间布局合理，可满足多元化商业业态规划需求。

二、业态定位

1、农贸市场

2、商业，具有农贸市场功能；。

三、租金价格及支付要求

1、租赁期：洽谈；

2、租金价格确定方式：以评估价为准；

3、租金支付方式：年付，先付后用；

4、租金递增方式：前三年年租金不变，第四年起每年年租金在上一年年租金的基础上递增2%；

四、特别说明：

1、出租标的以现状交付，承租方可根据经营需求进行装修；

2、承租人装修方案需包含1楼公共卫生间60㎡，并达到城管局验收标准，费用由承租人承担，装修完成后所有权归出租人所有；

2、意向承租方应充分考虑房屋实际情况、业态需要以及包括但不限于物业管理费用、水电能耗费用、二次消防验收等其他综合因素；

3、 承租期间的房屋装修费用由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿；

4、如遇国家政策、规划调整等特殊情况，出租方有权提前终止合同；

5、承租方须守法经营，不得存放危险品、易燃易爆物品，不得违法经营。

五、联系方式

联系单位：南京吉溧资产运营有限公司

通信地址：溧水区永阳街道秦淮大道401号城建集团

邮政编码：211200

联 系 人：陈先生/汤先生

联系电话：025-56203727、13770907341、18012939061

南京吉溧资产运营有限公司

2025年11月20日