溧水区城建集团金龙南郡45幢、46幢门面房评估报告公示
溧水区城建集团金龙南郡45幢、46幢门面房评估报告公示
根据《溧水区国有企业房产出租管理暂行办法》溧政办发53号的文件精神，我集团委托江苏天元房地产评估造价集团有限公司对金龙南郡45幢、46幢商业门面房进行评估工作，现将评估结果公示如下：
一、出租行为批准情况：溧城集[2025]23号文《关于溧水区金龙南郡45幢、46幢门面房出租的批复》
二、评估标的情况
1、标的名称：金龙南郡45幢、46幢门面房
2、标的地点：溧水区永阳街道荆亭路18号
三、评估标的租金，详见下表
序号 | 房产名称 | 详细地址 | 拟出租面积（m2） | 挂牌底价（万元/年） |
1 | 金龙南郡45幢 | 荆亭路18号 | 2512.97 | 40.36 |
2 | 金龙南郡46幢101 | 荆亭路18号 | 458.91 | 8.21 |
3 | 金龙南郡46幢102 | 荆亭路18号 | 458.91 | 8.21 |
4 | 金龙南郡46幢103 | 荆亭路18号 | 180.66 | 3.23 |
5 | 金龙南郡46幢104 | 荆亭路18号 | 458.91 | 8.21 |
6 | 荆亭路18号 | 458.91 | 8.21 | |
7 | 金龙南郡46幢106 | 荆亭路18号 | 187.6 | 3.36 |
8 | 金龙南郡46幢107 | 荆亭路18号 | 285.42 | 5.1 |
合计 | 5002.29 | 84.89 |
四、评估结论：
本标的评估年租金为84.89万元，本评估有效期为1年，自评估基准日起计算，即自2025年3月20日至2026年3月19日
五、评估单位资质查询方式：中国资产评估协会官网网站http://www.cas.org.cn/
为征求听取社会各界对有关金龙南郡45幢、46幢门面房评估报告的意见和建议，特进行公示，提出时间为项目信息公开后5个工作日内，请在本公示期限内提出宝贵意见和建议。
七、联系方式
公示期内可将意见反馈给城建集团1209办公室
联系人：陈先生
联系电话：025-56203727
评估单位：江苏天元房地产评估造价集团有限公司
南京溧水城市建设集团有限公司
2025年4月11日