文苑小区位于溧水城南新区，紧邻溧水区新实验小学。项目总投资3.7亿元，占地47.9亩，容积率1.83，建筑密度13.31%，绿化率39%。项目总建筑面积80308平方米，其中地上建筑面积58364平方米，地下建筑面积21944平方米，共安置户数564户。整个小区由8栋18层住宅和1栋二层社区商业用房组成。该项目已于2016年9月13日完成竣工验收，现根据验收要求迅速整改不足之处，预计9月底具备交付条件。
