南堡地块规划设计竞争性谈判

　　溧水区南堡地块规划设计

　　项目竞争性谈判

　　竞争性谈判文件

　　建设单位（章）：南京溧水城市建设集团有限公司

　　发放日期：2017年 10 月 25 日

　　第一章 竞争性谈判邀请

　　    南京溧水城市建设集团有限公司（招标人），对溧水区南堡地块规划设计项目采用竞争性谈判方式发包。

　　1、标段名称及概况：溧水区南堡地块规划设计项目。项目位于体育公园以北、珍珠南路以东，总研究范围面积：约110000平方米。

　　2、竞争性谈判保证金：无。

　　3、响应性文件份数：壹份

　　4、递交响应性文件截止时间：2017年  10 月  30 日10时00分；递交地点: 南京溧水城市建设集团有限公司（溧水区庆丰路2号201会议室）；响应性文件接收人：南京溧水城市建设集团有限公司。

　　5、谈判时间：2017年  10 月  30 日10时00分；谈判地点：南京溧水城市建设集团有限公司（溧水区庆丰路2号201会议室）。

　　届时请参加谈判的单位法人(需携带身份证)或法人委托人（需携带法定代表人授权委托书（格式见附件二）原件和身份证）参与谈判。

　　6、谈判其它费用：

　　6.1 技术服务商应承担所有与准备和参加谈判有关的费用，无论谈判结果如何，招标方在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

　　6.2 本次招标方不收取任何费用，请技术服务商予以关注。

　　7、请务必对竞争性谈判文件进行仔细认真地阅读，随后对现资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由参与竞争性谈判的投标人负责，不集中答疑。投标人疑义可在2017年  10 月 25 日下午18：00前以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向发包人提出。

　　8、控制价：

　　报价不得高于27万元

　　第二章  竞争性谈判须知

　　一、总则 

　　1、适用范围

　　本竞争性谈判文件适用于竞争性谈判中所述项目的全部内容。

　　2、工程概况

　　项目位于体育公园以北、珍珠南路以东，总研究范围面积：约110000平方米。

　　3、投标单位要求： 

　　3.1、申请人资质类别：投标人应具有独立法人资格

　　3.2、企业业绩和信誉要求：

　　①具有独立订立合同的能力；

　　②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

　　③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大编制失误等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的

　　3.3、投标人具备建设行政管理部门颁发的建筑设计甲级及以上资质（请提供证明材料，原件备查）；

　　二、谈判文件的组成

　　1、谈判文件包括本文件及所有发出的修改澄清通知，修改澄清与本文件不一致的，以最后发出的为准。  

　　2、接受邀请的投标单位在收到谈判文件后，若有疑问需要澄清，应于2017年  10  月  25  日下午18时之前以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向发包人提出，发包人将以书面形式予以解答，解答内容将送达所有参与竞争性谈判的投标单位。

　　三、响应性文件的组成  

　　响应性文件应采用A4规格纸编制装订并密封，密封袋主要包含：谈判申请及声明（附件一）、授权委托书（附件二）、项目负责人身份证

　　四、报价要求  

　　1、本次发包单价最高限价为：总体规划1元/平方米，面积约93600平方米，约9.36万元；建筑（加油站4元/平方米，面积约700平方米，约0.28万元；幼儿园5.5元/平方米，面积约5500平方米，约3万元；社区活动中心5.5元/平方米，面积约20000平方米，约11万元；地下车库1元/平方米，面积约33000平方米，约3.3万元），建筑设计根据实际面积确定。

　　2、本项目设最高控制限价：报价不得高于27万元，否则将拒绝接收响应性文件。

　　五、响应性文件递交  

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