栖凤雅苑、锦宜佳苑消防维保发包公告

栖凤雅苑、锦宜佳苑消防维保发包公告

南京吉溧物业有限公司的栖凤雅苑、锦宜佳苑消防维保将采用询价的方式选择承包人，项目所需资金来源现已落实，兹邀请符合资格条件的投标人参加。

一、项目概述与招标范围

1、项目名称：栖凤雅苑、锦宜佳苑消防维保。

2、项目地点：南京市溧水区。

3、发包类型：服务类。

4、项目概况：栖凤雅苑位于溧水区永阳街道交通西路22号，建筑面积14996.44平方米，占地面积12884.68平方米；锦宜佳苑位于溧水区永阳街道瑶璃路6号，建筑面积215828.59平方米，占地面积65735.98平方米。

5、控制价：0.5元/平方米/年*230825.03平方米=115412.515元。

6、招标范围及内容包括：投标人须负责栖凤雅苑、锦宜佳苑范围内所有在用建筑消防设施设备的全面维护保养服务，具体内容包括但不限于室内消火栓系统；自动喷水灭火系统；火灾自动报警系统；防火卷帘及通讯系统；消防广播及消防联动系统；水泵、恒压泵、控制柜、联动柜及应急疏散系统等设施设备的维护保养。

7、服务期：1年。

二、发包方式：询价。

三、投标人资格要求

1、投标人具有独立承担民事责任的能力，为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供法人或者其他组织的营业执照复印件并加盖公章）。

2、投标人须在“社会消防技术服务信息系统”完成合法有效备案，服务类型须包含“消防设施维护保养检测”（提供备案证明材料并加盖公章，备案材料须清晰显示机构名称、服务类型、备案日期等关键信息）。

3、项目负责人须持有有效的注册消防工程师执业资格证书，且其执业信息须已在社会消防技术服务信息系统完成注册登记（提供有效期内的执业资格证书及注册登记证明材料复印件并加盖公章）；

4、项目负责人提供社保机构出具的近半年（2026年3月—2026年8月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。

5、投标人自2023年9月1日（含）以来具有单项合同金额10万元（含）以上的消防维保业绩（提供合同复印件并加盖公章；时间以合同签订时间为准，金额以合同金额为准；提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供）。

6、本次发包是否接受联合体投标：否

7、本次发包是否接受黄牌警示单位投标：否

四、招标文件的获取

本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京溧水城市建设集团网站（http://www.lsqcjjt.com/）查看公告，并于规定的时间内完成投标。 

五、资格审查办法：资格后审

1、根据相应招标法律法规及文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立法人资格并能独立承担民事责任的合法企业，具有独立订立合同的能力；

      （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

      （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

      （4）企业及项目负责人资质等级及范围满足发包公告要求；

      （5）符合法律、法规规定的其他条件。

六、评标方法：

本项目采用经评审的最低投标价法。

七、其他要求

1、未按公告要求准备报名资料、缴纳资料费用、完成报名的一律不予提供发包文件。

2、未按要求完成报名的，发包人将拒绝其投标。

八、获取招标文件时间及方式

1、获取发包文件时间：2026年9月1日至2026年9月3日止，上午9时30分至11时30分；下午2时30分至5时30分（周末、节假日除外，北京时间），资料费200元/份，售后不退。请在截止时间前报名，否则一律拒绝报名。

2、网上报名：投标单位需把法人授权委托书原件（授权委托书必须注明被授权委托人电话及邮箱）、营业执照副本复印件并加盖公章、委托代理人身份证复印件并加盖公章（以上资料提供扫描件）及标书费转账成功截图（四者缺一不可）一起发送至361797223@qq.com邮箱，资料费需转账（收款单位：南京溧水工程咨询服务有限公司；缴款账号：72220122000018214；开户行：宁波银行溧水支行，需备注投标项目名称及单位名称）。

九、投标截止时间、地点

1、投标截止时间：2026年9月7日下午2时30分。

2、投标书快递至：南京溧水城市建设集团有限公司（溧水区秦淮大道401号人力资源市场大楼12楼1207办公室）。

十、联系方式　

地    址：南京溧水城市建设集团有限公司（南京市溧水区秦淮大道401号）

联 系 人：李工

联系电话：025-56229221

传    真：/