南京溧水胭脂河码头有限公司部分堆场公开租赁的公告
南京溧水胭脂河码头有限公司部分堆场公开租赁的公告
经集团研究决定将南京溧水胭脂河码头有限公司部分堆场进行公开租赁，相关内容具体如下：
一、标的情况：
1、坐落位置：溧水区洪蓝街道金牛南路沙板桥村以西
2、占地面积(亩)：约37000㎡(以实际租赁使用面积为准)
3、出租用途：建筑材料堆场出租
4、地块现状：场地按港口堆场标准硬化,主要功能为黄砂石子堆放及销售，配套场内道路排水、喷淋、地磅、车辆冲洗平台等设施。
二、租金底价及支付方式：
1、租金价格：1.94元/㎡/月（含120吨地磅使用费），以实际租赁使用面积进行计算。
2、租赁年限：两年（到期可以续签）
3、租金支付期限方式：先付后用（年付）
4、押金：6万元整
三、招租方式：
报名时间期满后，同一地块只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租;对同一地块征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取现场书面竞价方式确定承租方，加价幅度不低于0.1万元/年/轮，下一轮竞价必须高于上一轮最高价，轮数无限制（每轮1分钟）。
四、报名时间：2025年12月2日—2025年12月8日（9:00-11:30；14:00-18:00）
五、报名地点：溧水区洪蓝街道金牛南路沙板桥南京溧水胭脂河码头有限公司二楼港务部。
六、报名材料：意向承租方为企业法人的，需提供营业执照（复印件加盖公章）、授权办理委托书（加盖公章）、身份证（复印件加盖公章）；意向承租方为自然人的，须提供本人身份证（扫描件）
七、竞价时间：2025年12月9日上午10点（如遇特殊情况，另行通知）。
八、竞价地点：溧水区洪蓝街道金牛南路沙板桥南京溧水胭脂河码头有限公司二楼会议室。
九、报名条件：
1、意向承租方须为具备完全民事行为能力的自然人或企业法人
2、具备建材销售资质（主要是黄砂、石子）的经营者或建材使用单位。
3、营业执照(注册时间为2025年10月31日之前）
4、不接受联合体报名
十、竞标保证金
经审核符合报名条件者需在报名时间结束前缴纳竞标保证金6万元，承租方中标后竞标保证金转为押金；放弃或不中标者，出租方10个工作日内无息退还。
1、该堆场如遇政策调整、规划调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。
2、承租方须在确定承租资格次日起5个工作日内与出租方签订《堆场租赁合同》，若未签订，保证金不予退还。
十一、特别说明:
1、由于航道原因，目前胭脂河码头为季节性生产 ，受让人因充分考虑这一现实因素和存在的风险。
2、承租方本次承租港口堆场须满一年 ，若中途退出，则不退还履约保证金。
3、2025年集团官网竞拍中标的承租方 ，承租期间存在砂石规格不符合要求 ，不服从港口统一管理，承租期间多次发函且未整改等严重违约者，不得参加本次竞拍活动。
十二、其他注意事项
1、承租方必须服从公司按法律法规和行业规范要求制定的安全环保等各项管理规定。
2、公司堆场范围内的道路、排水沟、转运区为公共部分，不在出租地块面积的范围内，承租方不得占用。
3、承租方只能在所租赁的场地内堆放受让方营业执照范围内的建筑材料，其中砂（参照建筑用砂GB/T 14684-2022）、石子最大粒级不超过80mm的石子（建设用卵石、碎石GB/T14685-2022)，堆放必须符合行业规范和环保要求 ，不允许堆放其他货物，禁止堆放废弃、有害有毒、危险品等货物。
4、承租方不得将承租的场地全部或部分转租、出借、转让、入股、承包、与他人调剂交换，不得在承租场地内进行加工作业，如违反上述规定公司有权收回并封存 。
5、公司提供场地供承租方办公使用 ，租金按15元/月/平方收取、水电费按实缴纳，承租方不得擅自在场地内增设其它临时设施。
6、承租方装载运输机械设备必须符合相关标准和要求 ，做到安全文明生产，自行承担安全责任。
7、承租方自行负责堆场货物管理。
十三、联系方式：周先生，电话：13851784972
十四、监督电话：025-56202890
附件:报名表、声明、授权委托书、保证金交易账号
南京溧水胭脂河码头有限公司
2025年12月2日