南堡商业综合体物业项目保安、保洁及相关专业劳务人员外包服务发包公告

南堡商业综合体物业项目保安、保洁及相关专业劳务人员外包服务发包公告

南京吉溧物业有限公司的南堡商业综合体物业项目保安 、保洁及相关专业劳务人员外包服务将采用询价的方式选择承包人，项目所需资金来源现已落实，兹邀请符合资格条件的投标人参加。

一、项目概述与发包范围

1、项目名称：南堡商业综合体物业项目保安 、保洁及相关专业劳务人员外包服务。

2、项目地点：南京市溧水区。

3、发包类型：服务类。

4、发包价：169.44万元【包含社保、意外保险、福利（餐费、电话费、过节费等）、税费、配套服装及所有劳务管理费】。

5、发包范围及内容包括：南堡商业综合体总建筑面积为59022.36平方米，其中地上建筑面积28580.49平方米，地下面积30411.88平方米，出入口3个。人员根据要求逐步进驻，服务内容包含小区范围内的房屋的日常养护、公共设施设备的日常清洁养护及管理（含给排水系统管理维护、空调系统维护、消防系统管理维护）、秩序维护服务、消防监控、综合服务、保洁服务、绿化服务、会议服务、应急管理等各项工作。

6、服务期：1年

二、发包方式：询价。

三、投标人资格要求

1、投标人应具有独立的法人资格的营业执照（提供营业执照复印件并加盖公章）

2、投标人具有有效的《劳务派遣经营许可证 》（提供许可证复印件并加盖公章）

3、投标人2023年8月1日（含）以来具有单项合同金额 20万元(含)以上的劳务服务业绩（提供合同；时间以合同签订时间为准，金额以合同金额为准；提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供，提供合同复印件并加盖公章。）

4、投标人须承诺中标后按人员要求配备人员。(提供承诺书原件并加盖公章)

5、本次发包是否接受联合体投标：否。

6、本次发包是否接受黄牌警示单位投标：否。

四、发包文件的获取

本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京溧水城市建设集团网站（http://www.lsqcjjt.com/）查看公告，并于规定的时间内完成投标。 

五、资格审查办法：资格后审

根据相应招标法律法规及文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立法人资格并能独立承担民事责任的合法企业，具有独立订立合同的能力；

      （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

      （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

      （4）企业及项目负责人资质等级及范围满足发包公告要求；

      （5）符合法律、法规规定的其他条件。

六、评标办法

本项目采用经评审的最低投标价法。

七、其他要求

1、未按公告要求准备报名资料、缴纳标书费用、完成报名的一律不予提供发包文件。

2、未按要求完成报名的，发包人将拒绝其投标。

3、本次招标要求中的人员将依据招租进度及现场实际管理需求逐步进驻，公司则根据中标单价，结合实际用工人数及人员实际工作天数进行费用计算。

八、获取发包文件时间及方式

1、获取发包文件时间：  2025  年 8 月 25 日至  2025 年 8 月 27 日止，上午09时30分至11时30分；下午14时30分至17时30分（周末、节假日除外，北京时间），资料费200元，售后不退。请在截止时间前报名，否则一律拒绝报名。

2、网上报名：投标单位需把法人授权委托书原件（授权委托书必须注明被授权委托人电话及邮箱）、营业执照副本复印件加盖公章、委托代理人身份证复印件加盖公章（以上资料提供扫描件）及资料费转账成功截图（四者缺一不可）一起发送至372325662@qq.com邮箱，资料费需转账（收款单位：南京溧水工程咨询服务有限公司；缴款账号：72220122000018214；开户行：宁波银行溧水支行，需备注投标项目名称及单位名称）。

九、投标截止时间、地点

1、投标截止时间：2025年8月29日上午10:30。

2、投标书快递至：南京溧水城市建设集团有限公司（溧水区秦淮大道401号人力资源市场大楼12楼1207办公室）。

十、联系方式　

地    址：南京溧水城市建设集团有限公司(南京市溧水区秦淮大道401号)

    联 系 人：刘工

    联系电话：025-56229221

    传    真：/

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