溧水区城建集团屏溪佳苑二期32幢、33幢门面房评估报告公示
溧水区城建集团屏溪佳苑二期32幢、33幢门面房评估报告公示
根据《溧水区国有企业房产出租管理暂行办法》溧政办发53号的文件精神，我集团委托江苏天元房地产评估造价集团有限公司对屏溪佳苑二期32幢、33幢商业门面房进行评估工作，现将评估结果公示如下：
一、出租行为批准情况：溧城集[2025]34号文《关于溧水区屏溪佳苑二期32幢、33幢门面房出租的批复》
二、评估标的情况
1、标的名称：屏溪佳苑二期32幢、33幢门面房
2、标的地点：溧水区东屏街道会山路12号
三、评估标的租金，详见下表
序号 | 房产名称 | 详细地址 | 拟出租面积（m2） | 挂牌底价（万元/年） |
1 | 32幢-101室 | 会山路12号 | 109.5 | 3.2 |
2 | 32幢-102室 | 会山路12号 | 70.3 | 2.05 |
3 | 32幢-201室 | 会山路12号 | 149.9 | 2.85 |
4 | 32幢-202室 | 会山路12号 | 91.9 | 1.74 |
5 | 33幢-101室 | 会山路12号 | 88.6 | 1.97 |
6 | 33幢-102室 | 会山路12号 | 113.6 | 2.53 |
7 | 33幢-103室 | 会山路12号 | 114.8 | 2.56 |
8 | 33幢-104室 | 会山路12号 | 110.7 | 2.83 |
9 | 33幢-105室 | 会山路12号 | 113.6 | 2.9 |
10 | 33幢-106室 | 会山路12号 | 113.6 | 2.9 |
11 | 33幢-107室 | 会山路12号 | 114.8 | 3.35 |
12 | 33幢-108室 | 会山路12号 | 110.6 | 3.23 |
13 | 33幢-109室 | 会山路12号 | 159.7 | 4.66 |
14 | 33幢-201室 | 会山路12号 | 111.3 | 1.62 |
15 | 33幢-202室 | 会山路12号 | 142.7 | 2.08 |
16 | 33幢-203室 | 会山路12号 | 144.3 | 2.11 |
17 | 33幢-204室 | 会山路12号 | 139.1 | 2.34 |
18 | 33幢-205室 | 会山路12号 | 142.7 | 2.4 |
19 | 33幢-206室 | 会山路12号 | 142.7 | 2.4 |
20 | 33幢-207室 | 会山路12号 | 144.2 | 2.74 |
21 | 33幢-208室 | 会山路12号 | 139.0 | 2.64 |
22 | 33幢-209室 | 会山路12号 | 200.7 | 3.81 |
合计 | 2768.3 | 58.91 |
四、评估结论：
本标的评估年租金为58.91万元，本评估有效期为1年，自评估基准日起计算，即自2025年4月20日至2026年4月19日
五、评估单位资质查询方式：中国资产评估协会官网网站http://www.cas.org.cn/
六、意见征集
为征求听取社会各界对有关屏溪佳苑二期32幢、33幢门面房评估报告的意见和建议，特进行公示，提出时间为项目信息公开后5个工作日内，请在本公示期限内提出宝贵意见和建议。
七、联系方式
公示期内可将意见反馈给城建集团1209办公室
联系人：陈先生
联系电话：025-56203727
评估单位：江苏天元房地产评估造价集团有限公司
南京溧水城市建设集团有限公司
2025年5月20日