南京溧水城市建设集团有限公司拟收购股权涉及南京双牌石城镇建设有限公司全部股东权益的市场价值评估报告公示
南京溧水城市建设集团有限公司拟收购股权涉及南京双牌石城镇建设有限公司
全部股东权益的市场价值评估报告公示
我集团委托江苏和泰土地房地产评估造价咨询有限公司对南京溧水城市建设集团有限公司拟收购股权涉及南京双牌石城镇建设有限公司全部股东权益的市场价值进行评估工作，现将评估结果公示如下：
一、评估标的情况
1、标的名称：
南京溧水城市建设集团有限公司拟收购股权涉及南京双牌石城镇建设有限公司全部股东权益的市场价值。
二、评估标的评估值，详见下表
评估基准日：2024年9月30日 | ||||||
被评估单位：南京双牌石城镇建设有限公司 | 金额单位：人民币万元 | |||||
项 目 | 账面价值 | 评估价值 | 增减值 | 增值率％ | ||
A | B | C=B-A | D=C/A×100% | |||
1 | 67,367.56 | 67,367.56 | ||||
2 | 21,599.11 | 21,156.20 | -442.91 | -2.05 | ||
3 | ||||||
4 | ||||||
5 | ||||||
6 | 39.22 | |||||
7 | 投资性房地产 | |||||
8 | 10,073.99 | 8,243.64 | -1,830.35 | -18.17 | ||
9 | 4,615.58 | 4,615.58 | ||||
10 | ||||||
11 | ||||||
12 | ||||||
13 | ||||||
14 | 6,909.54 | 8,257.76 | 1,348.22 | 19.51 | ||
15 | ||||||
16 | ||||||
17 | ||||||
18 | ||||||
19 | ||||||
20 | 资产总计 | 88,966.67 | 88,523.76 | -442.91 | -0.50 | |
21 | 5,884.60 | 5,884.60 | ||||
22 | 59,433.32 | 59,433.32 | ||||
23 | 负债合计 | 65,317.92 | 65,317.92 | |||
24 | 净资产（所有者权益） | 23,648.75 | 23,205.84 | -442.91 | -1.87 | |
三、评估结论：
南京溧水城市建设集团有限公司拟收购股权涉及南京双牌石城镇建设有限公司于评估基准日2024年9月30日的市场价值为人民币232,058,400.00元，大写人民币：贰亿叁仟贰佰零伍万捌仟肆佰元整（取整至百位），本评估结论的使用有效期为1年，自评估基准日起，至2025年9月29日止。
四、评估单位资质查询方式：
中国资产评估协会官网网站http://www.cas.org.cn/
五、意见征集
为征求听取社会各界对南京溧水城市建设集团有限公司拟收购股权涉及南京双牌石城镇建设有限公司全部股东权益的市场价值评估报告的意见和建议，特进行公示，提出时间为项目信息公开后5个工作日内，请在本公示期限内提出宝贵意见和建议。
六、联系方式
公示期内可将意见反馈给南京溧水城市建设集团1310办公室（南京市溧水区秦淮大道401号）
联系人：陈女士
联系电话：025-56202802
评估单位：江苏和泰土地房地产评估造价咨询有限公司
详情见附件：南京溧水城市建设集团有限公司拟收购股权涉及南京双牌石城镇建设有限公司全部股东权益的市场价值评估报告摘要
南京溧水城市建设集团有限公司
2025年3月11日