溧水区城建集团无想水镇景区部分商业房屋评估报告公示

2025-02-20 14:20:24 lscjjt 221

溧水区城建集团无想水镇景区部分商业房屋评估报告公示

根据《溧水区国有企业房产出租管理暂行办法》溧政办发53号的文件精神，我集团委托江苏和泰土地房产评估造价咨询有限公司对南京溧水无想运营管理有限公司拟出租涉及位于南京溧水无想水镇景区部分商业房屋进行评估工作，现将评估结果公示如下：

一、出租行为批准情况：溧城集[2025]9号文《关于出租无想水镇B5等34个商铺的决定》

二、评估标的情况

1、标的名称：南京溧水无想水镇景区B5等34个商铺

2、标的地点：溧水区永阳街道高平大街

三、评估标的租金，详见下表

序号	房产名称	详细地址	拟出租面积（m²）	挂牌底价（万元/年）
1	南京溧水无想水镇景区内B5商铺	永阳街道高平大街	49	1.45
2	南京溧水无想水镇景区内C6商铺	永阳街道高平大街	57	1.69
3	南京溧水无想水镇景区内C8商铺	永阳街道高平大街	53	1.57
4	南京溧水无想水镇景区内C9商铺	永阳街道高平大街	68	2.01
5	南京溧水无想水镇景区内C11商铺	永阳街道高平大街	56	1.66
6	南京溧水无想水镇景区内C12商铺	永阳街道高平大街	38	1.12
7	南京溧水无想水镇景区内C13商铺	永阳街道高平大街	40	1.18
8	南京溧水无想水镇景区内C16商铺	永阳街道高平大街	35	1.03
9	南京溧水无想水镇景区内C21商铺	永阳街道高平大街	76	2.25
10	南京溧水无想水镇景区内C22商铺	永阳街道高平大街	58	1.71
11	南京溧水无想水镇景区内E10商铺	永阳街道高平大街	90	2.66
12	南京溧水无想水镇景区内E11商铺	永阳街道高平大街	69	2.04
13	南京溧水无想水镇景区内E20商铺	永阳街道高平大街	56	1.66
14	南京溧水无想水镇景区内庙区商铺	永阳街道高平大街	136	3.92
15	南京溧水无想水镇景区内庙区商铺	永阳街道高平大街	216.9	5.23
16	南京溧水无想水镇景区内庙区商铺	永阳街道高平大街	594.7	14.33
17	南京溧水无想水镇景区内庙区商铺	永阳街道高平大街	946.4	22.8
18	南京溧水无想水镇景区内A17A18商铺	永阳街道高平大街	166	5.09
19	南京溧水无想水镇景区内B3商铺	永阳街道高平大街	553	13.52
20	南京溧水无想水镇景区内C2商铺	永阳街道高平大街	515	15.23
21	南京溧水无想水镇景区内C5商铺	永阳街道高平大街	578	12.87
22	南京溧水无想水镇景区内E1商铺	永阳街道高平大街	1705	41.7
23	南京溧水无想水镇景区内E3商铺	永阳街道高平大街	503	12.12
24	南京溧水无想水镇景区内E5商铺	永阳街道高平大街	171	5.06
25	南京溧水无想水镇景区内E6商铺	永阳街道高平大街	716	17.51
26	南京溧水无想水镇景区内E7商铺	永阳街道高平大街	28	0.83
27	南京溧水无想水镇景区内E9商铺	永阳街道高平大街	537	12.94
28	南京溧水无想水镇景区内E19商铺	永阳街道高平大街	62	1.83
29	南京溧水无想水镇景区内E58商铺	永阳街道高平大街	524	13.2
30	南京溧水无想水镇景区内F11商铺	永阳街道高平大街	211	6.24
31	南京溧水无想水镇景区内G1商铺	永阳街道高平大街	395	10.09
32	南京溧水无想水镇景区内G2商铺	永阳街道高平大街	442	10.97
33	南京溧水无想水镇景区内G3商铺	永阳街道高平大街	254	7.51
34	南京溧水无想水镇景区内G6商铺	永阳街道高平大街	430	11.3
合计			10429	266.32

四、评估结论：

本标的评估年租金为266.32万元，本评估有效期为1年，自评估基准日起计算，即自2024年12月13日至2025年12月12日。

五、评估单位资质查询方式：中国资产评估协会官网网站http://www.cas.org.cn/

六、意见征集

为征求听取社会各界对有关南京溧水无想水镇景区内B5等34个商铺评估报告的意见和建议，特进行公示，提出时间为项目信息公开后5个工作日内，请在本公示期限内提出宝贵意见和建议。

七、联系方式

公示期内可将意见反馈给无想运营办公室

联系人：高先生

联系电话：025-56225560

评估单位：江苏天元房地产评估造价集团有限公司

南京溧水城市建设集团有限公司

2025年2月20日