溧水区城建集团金龙南郡48幢、49幢门面房评估报告公示
溧水区城建集团金龙南郡48幢、49幢门面房评估报告公示
根据《溧水区国有企业房产出租管理暂行办法》溧政办发53号的文件精神，我集团委托江苏天元房地产评估造价集团有限公司对金龙南郡48、49幢商业门面房进行评估工作，现将评估结果公示如下：
一、出租行为批准情况：溧城集[2024]72号文《关于出租金龙南郡48幢、49幢门面房的决定》
二、评估标的情况
1、标的名称：金龙南郡48幢、49幢商业门面房
2、标的地点：溧水区永阳街道荆亭路18号
三、评估标的租金，详见下表
序号 | 房产名称 | 详细地址 | 拟出租面积（m2） | 挂牌底价（万元/年） |
1 | 金龙南郡48幢106 | 永阳街道荆亭路18号 | 405.18 | 9.16 |
2 | 金龙南郡48幢107 | 永阳街道荆亭路18号 | 447.73 | 10.11 |
3 | 金龙南郡48幢108 | 永阳街道荆亭路18号 | 451.75 | 10.2 |
4 | 金龙南郡49幢101 | 永阳街道荆亭路18号 | 188.88 | 4.07 |
5 | 金龙南郡49幢102 | 永阳街道荆亭路18号 | 453.91 | 10.25 |
6 | 金龙南郡49幢103 | 永阳街道荆亭路18号 | 457.97 | 10.35 |
7 | 金龙南郡49幢104 | 永阳街道荆亭路18号 | 180.26 | 4.08 |
8 | 金龙南郡49幢105 | 永阳街道荆亭路18号 | 592.07 | 14.04 |
9 | 金龙南郡49幢106 | 永阳街道荆亭路18号 | 593.42 | 14.08 |
10 | 金龙南郡49幢107 | 永阳街道荆亭路18号 | 244.71 | 5.8 |
合计 | 4015.88 | 92.14 |
四、评估结论：
本标的评估年租金为92.14万元，本评估有效期为1年，自评估基准日起计算，即自2024年10月12日至2025年10月11日
五、评估单位资质查询方式：中国资产评估协会官网网站http://www.cas.org.cn/
六、意见征集
为征求听取社会各界对有关金龙南郡48幢、49幢门面房评估报告的意见和建议，特进行公示，提出时间为项目信息公开后5个工作日内，请在本公示期限内提出宝贵意见和建议。
七、联系方式
公示期内可将意见反馈给1209办公室
联系人：陈先生
联系电话：025-56203727
评估单位：江苏天元房地产评估造价集团有限公司
附件：
南京溧水城市建设集团有限公司
2024年11月6日