NO.溧水2022G04地块地产开发项目招标代理服务发包公告

南京吉溧开发置业有限公司的NO.溧水2022G04地块地产开发项目招标代理服务将采用随机抽取的方式选择承包人，项目所需资金来源现已落实，兹邀请符合资格条件的投标人参加。

一、项目概述与发包范围

1、项目名称：NO.溧水2022G04地块地产开发项目招标代理服务。

2、项目地点：溧水区。

3、发包类型：服务类。

4、建设内容及规模：NO.溧水2022G04地块地产开发项目，位于溧水区永阳街道随园路以东，幸庄路以南，高平大街以北。建设用地面积：93518.53㎡，总建筑面积为155806.6㎡，其中地上98217.6㎡，地下57589㎡，1.0＜容积率≤1.6，建筑高度≤60米，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

5、合同估算价：85.43万。

6、发包范围及内容包括：NO.溧水2022G04地块地产开发项目关于勘察、开发全过程咨询、设计、监理、施工、货物、物业服务、营销广告企划、营销活动等招标代理服务。包括但不限于：草拟甲方要求的各项合同；代拟发包方案；委托代理备案；发布招标公告(发出投标邀请书)；投标申请人报名；编制招标文件；工程量清单、招标控制价编制；组织开标、评标；中标候选人公示；编制招投标情况书面报告；协助合同的签订；与发包有关的其它事宜以及招标过程管理；办理招标的有关事项的公示手续和备案手续；移交相关归档资料等招标代理工作。

7、工期：代理合同签订之日起至最后一个标段中标通知书发出及签订合同后。

二、发包方式：随机抽取。

三、投标人资格要求

1、投标企业资质等级范围：投标人具有独立法人资格的营业执照(提供资质证书复印件并加盖公章)。

2、项目负责人资质等级及要求：

1)资质类别等级：高级工程师及以上职称且具有一级造价工程师注册证书(提供证书复印件并加盖公章),必须是总公司项目负责人；

2)社保要求：项目负责人提供社保机构出具的近半年(2023年2月-2023年7月)投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码(或验证码)】；

3)项目负责人业绩要求：项目负责人自2018年8月1日(含)以来承担并完成过单项工程造价60000万元(含)及以上的商品房地产开发项目(限住宅类房屋建筑工程类项目，PPP、EPC项目除外)招标代理服务业绩(提供招标代理合同复印件及所招标代理项目施工总承包或工程总承包的中标通知书复印件并加盖公章，两者缺一不可，时间、工程造价均以施工总承包或工程总承包中标通知书为准，提供的材料必须反映出相关数据及内容，否则视为未提供)；

4)项目负责人未同时在两个及以上单位受聘或者执业(包括但不限于以下两种情况)：①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社保；②未将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位(提供承诺书原件并加盖公章)；

5)项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的(提供承诺书原件并加盖公章)。

3、其他要求：

1)造价业务负责人、代理业务负责人须提供社保机构出具的近半年(2023年2月-2023年7月)投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码(或验证码)】；

2)投标申请人须根据甲方安排下提供造价、代理等相关人员驻场服务(提供承诺书加盖公章原件)。

4、本次发包是否接受联合体投标：否 。

5、本次发包是否接受黄牌警示单位投标：否。

四、发包文件的获取

本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京溧水城市建设集团网站(http://www.lsqcjjt.com/)查看公告，并于规定的时间内完成投标。

五、资格审查办法：资格后审。

根据相应法律法规及文件规定，资审合格的必要合格条件为：

(1)具有独立法人资格并能独立承担民事责任的合法企业，具有独立订立合同的能力；

(2)未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

(4)企业及项目负责人资质等级及范围满足发包公告要求；

(5)符合法律、法规规定的其他条件。

六、确定承包人的方式：发包人将在所有报名单位中，抽签产生三名中签候选单位。

七、其他要求

1、未按公告要求准备报名资料、缴纳标书费用、完成报名的一律不予提供发包文件；

2、未按要求完成报名的，发包人将拒绝其投标。

八、获取发包文件时间及方式

1、获取发包文件时间： 2023 年 8 月 7 日至 2023 年 8 月 8 日止，上午09时30分至11时30分；下午14时30分至17时30分(周末、节假日除外，北京时间)，招标文件为电子文件，200元/份，售后不退。请在截止时间前报名，否则一律拒绝报名。

2、网上报名：投标单位需把法人授权委托书原件(授权委托书必须注明被授权委托人电话及邮箱)、营业执照副本复印件加盖公章、委托代理人身份证复印件加盖公章(以上资料提供扫描件)及标书费转账成功截图(四者缺一不可)一起发送至wll@jlkfzy.cn邮箱，标书费需转账(收款单位：南京吉溧开发置业有限公司；缴款账号：3201040160000909189；开户行：杭州银行南京溧水支行)。

九、投标截止时间、地点

1、投标截止及开标时间：2023年8 月10日上午10:30。

2、投标书递交至：南京溧水城市建设集团有限公司(溧水区秦淮大道401号人力资源市场大楼13楼1311室)。

3、本项目所有潜在投标单位仅允许1人到场(法人或法人授权委托人)，到场人员需携带身份证原件、单位授权委托书(除标书内装订的外另准备1份)。请各潜在投标人注意并密切配合，未按要求准备或者不配合现场工作的，视为自动放弃投标，投标人所递交的投标文件将不予接收。

十、联系方式

地    址：南京吉溧开发置业有限公司(南京市溧水区秦淮大道401号)

联 系 人：汪工

联系电话：18112960707

传    真：/