2022年集团房产及附属设施评估报告编制询价公告

南京溧水城市建设集团有限公司的2022年集团房产及附属设施评估报告编制将采用询价的方式选择承包人，项目所需资金来源已落实，兹邀请符合资格条件的投标人参加报价。

一、项目概述与招标范围

1、项目名称：2022年集团房产及附属设施评估报告编制。

2、项目地点：溧水区。

3、发包类型：服务类。

4、发包价：收费下限标准的75%（其中①房地产评估项目以被评估全部房地产价格（价值）总额为计费依据，费用标准按照《江苏省房地产中介服务收费管理办法》（苏价服【2003】233号）附表为标准，累进计费率取下限；②资产评估项目以被评估全部资产账面原值为计费依据，费用标准按照《资产评估收费管理办法》（发改价格【2009】2914号文）计取，差额计费率取下限；③土地评估项目以基准地面积为计费依据，费用标准按照《土地价格评估收费管理办法》（计价格【1994】2017号计取，差额计费标准取下限。注：本项目为折扣报价，中标后折扣不予调整，最终结算费用=收费标准计算费用*折扣且实际费用不高于50万元，采用折扣与总价双控取低值。

5、发包范围及内容包括：对集团房产包括白马农展馆、洪蓝厂房、吉溧置业所属商业门面房、交通建设所属各乡镇车管所、城隍庙文化街区、极限运动馆划转资产新办证资产等房产进行资产评估，完成评估报告编制，并得到集团、会计师事务所及国资办的认可，总规模约50亿元及以上。

6、工期：60日历天。

二、发包方式：询价。

三、投标人资格要求

1、投标人资质等级及范围（必须同时具备下列条件）：

（1）投标人具有国家财政部和中国证监会联合颁发的从事证券业务资产评估许可证（提供资质证书复印件并加盖公章）；

（2）投标人为企业所在地财政部门资产评估机构备案单位（需提供企业注册地财政部门资产评估机构备案公告复印件并加盖公章）。

2、企业业绩：投标人自2017年11月1日（含）以来，承担过房地产评估报告编制业绩（提供合同复印件并加盖公章，时间以合同签订时间为准，提供的材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。

3、本次发包是否接受联合体投标：否 。

4、本次发包是否接受黄牌警示单位投标：否。

四、发包文件的获取

本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京溧水城市建设集团网站（http://www.lsqcjjt.com/）查看公告，并于规定的时间内完成投标。

五、资格审查办法： 资格后审

根据相应招标法律法规及文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立法人资格并能独立承担民事责任的合法企业，具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业及项目负责人资质等级及范围满足发包公告要求；

（5）符合法律、法规规定的其他条件。

六、评标方法

本项目采用经评审的最低投标价法。

七、其他要求

1、未按公告要求准备报名资料、缴纳资料费用、完成报名的一律不予提供发包文件。

2、未按要求完成报名的，发包人将拒绝其投标。

八、获取发包文件时间及方式

1、获取发包文件时间：  2022 年 11 月 8 日至  2022  年 11 月  9 日止，上午09时30分至11时30分；下午14时30分至17时30分（周末、节假日除外，北京时间），资料费200元，售后不退。请在截止时间前报名，否则一律拒绝报名。

2、网上报名：投标单位需把法人授权委托书原件（授权委托书必须注明被授权委托人电话及邮箱）、营业执照副本复印件加盖公章、委托代理人身份证复印件加盖公章（以上资料提供扫描件）及标书费转账成功截图（四者缺一不可）一起发送至453254892@qq.com邮箱，资料费需转账（收款单位：南京溧水工程咨询服务有限公司；缴款账号：72220122000018214；开户行：宁波银行溧水支行，需备注投标项目名称及单位名称）。

九、投标截止时间、地点

1、投标截止时间：2022年11月11日上午11:00。 

2、投标书快递至：南京溧水城市建设集团有限公司（溧水区秦淮大道401号人力资源市场大楼12楼1207办公室）。

十、联系方式　

地    址：南京溧水城市建设集团有限公司(南京市溧水区秦淮大道401号)

联 系 人：陈工

联系电话：025-56225019  18115128817

传    真：/