2021年度城建集团出让地块地面已建成建筑物价值评估服务询价公告

南京溧水城市建设集团有限公司的2021年度区城建集团出让地块地面已建成建筑物价值评估服务将采用询价的方式选择承包人，项目所需资金来源已落实，兹邀请符合资格条件的投标人参加报价。

一、项目概述与招标范围

1、项目名称：2021年度区城建集团出让地块地面已建成建筑物价值评估服务。

    2、项目地点：溧水区。

3、发包类型：服务类。

    4、控制价：折扣50%（按折扣报价，实行计件收费，以被评估地块的评估价格（价值）总额为计费依据，费用标准按照苏价服【2003】233号文《江苏省房地产中介服务收费管理办法》*投标折扣计取，差额计费率取下限）。

5、发包范围及内容包括：

根据南京市规划和自然资源局溧水分局关于土地出让挂牌材料清单的明确要求，对于出让地块土地手续未办理完成，地面上已建成建筑物的地块的情况，在地块挂牌前需完成地面已建成建筑物价值评估。本次为集团2021年度出让地块地面已建成建筑物价值评估，并出具评估报告。

6、工期：365日历天。

二、发包方式：询价。

三、报名资格条件

1、投标人资质等级及范围（必须同时具备下列条件）：

（1）投标人在南京市规划和自然资源局溧水分局2018-2020年度国有土地使用权出让价格评估备案名单中（提供证明材料复印件并加盖公章）；

（2）投标人具有省级及以上行政主管部门颁发的房地产评估一级及以上资质（提供资质证书复印件加盖公章）；

（3）投标人承诺完全响应本项目发包范围及内容，接到项目委托后一小时内派人员到达甲方指定位置（提供承诺函原件）。

2、企业业绩：投标人自2018年6月1日（含）以来，承担过地面已建成建筑物价值评估工作（提供评估合同复印件并加盖公章，时间以合同签订时间为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）

3、本次发包是否接受联合体投标：否。

4、本次发包是否接受黄牌警示单位投标：否。

四、发包文件的获取

本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京溧水城市建设集团网站（http://www.lsqcjjt.com/）查看公告，并于规定的时间内完成投标。

五、资格审查办法：资格后审。

根据相应招标法律法规及文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立法人资格并能独立承担民事责任的合法企业，具有独立订立合同的能力；

      （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

      （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

      （4）企业及项目负责人资质等级及范围满足发包公告要求；

      （5）符合法律、法规规定的其他条件。

六、评标方法

本项目采用经评审的最低价投标法。

七、其他要求

1、未按公告要求准备报名资料、缴纳标书费用、完成报名的一律不予提供发包文件。

2、未按要求完成报名的，发包人将拒绝其投标。

3、本项目评估工作总费用控制总价80万元（一年内评估工作总费用在80万以内的，即合同有效期为1年，若评估工作总费用未超过80万元，期满后合同终止；若未满一年且费用达到80万元，合同亦终止）。

八、获取发包文件时间及方式

1、获取发包文件时间： 2021年6月22日至2021年6月24日止，上午09时30分至11时30分；下午14时30分至17时30分（周末、节假日除外，北京时间），招标文件为电子文件，100元/份，售后不退。请在截止时间前报名，否则一律拒绝报名。

2、网上报名：投标单位需将法人授权委托书原件（授权委托书必须注明被授权委托人电话及邮箱）、营业执照副本复印件加盖公章、委托代理人身份证复印件加盖公章（以上资料提供扫描件）及标书费转账成功截图（四者缺一不可）一起发送至372325662@qq.com邮箱，标书费需转账（收款单位：南京溧水工程咨询服务有限公司；缴款账号：72220122000018214；开户行：宁波银行溧水支行，需备注投标项目名称及单位名称）。

九、投标截止时间、地点

1、投标截止时间：2021年6月25日上午10:00。

2、投标书快递至：南京溧水城市建设集团有限公司（溧水区秦淮大道401号人力资源市场大楼12楼1207办公室）。

十、联系方式　

地    址：南京溧水城市建设集团有限公司(南京市溧水区秦淮大道401号)

    联 系 人：刘工

    联系电话：025-56225019

    传    真：/