洪蓝精密产业园改建工程方案及施工图设计竞争性磋商公告
南京洪新建设发展有限公司的洪蓝精密产业园改建工程方案及施工图设计将采用竞争性磋商的方式选择承包人，项目所需资金来源现已落实，兹邀请符合资格条件的投标人参加投标。
一、项目概述与发包范围
1、项目名称：洪蓝精密产业园改建工程方案及施工图设计。
2、工程地点：南京市溧水区。
3、发包类型：服务类。
4、建设内容及规模：包含对现状7幢厂房进行外立面改造出新，项目用地西侧配套建设地面停车场，配套食堂、结构加固等，建筑面积合计17671平方米。
5、控制价：50万元（一口价包干）。
6、发包范围及内容包括：（1）结构安全性检测、结构鉴定，出具正式检测鉴定报告；（2）地质勘查；（3）规划方案设计、初步设计（概算编制）、施工图设计（含厂房立面、管网综合设计、园区景观、停车场配套设施、配套食堂（含厨具设施）、结构加固改造、水、电、消防、室外场地道路排水、智能化、夜景亮化照明、变配电房设计、标识标牌、交通影响分析等设计内容等各专项、专业工程设计），并确保通过对应相关的报批、主管部门审核、认可等，涉及改动原设计的，必须征得原设计单位认可。（4）后续服务包括：包含技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中的调整及各种变更均属本设计范围。对于后续需要专业公司进行深化施工图设计的项目，如燃气、市政给水、供电、标志标线等，均包含在招标范围内。
7、工期：30日历天。
二、发包方式：竞争性磋商。
三、投标人资格要求
1、投标人资质等级及范围（必须满足以下条件之一，提供资质证书复印件并加盖公章，原件备查）：
（1）工程设计综合甲级资质；
（2）建筑行业乙级资质（含）以上；
（3）建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上。
2、项目负责人资质类别和等级：具有建设类高级及以上工程师职称（提供职称证书复印件并加盖公章，原件备查）。
3、本次招标是否接受联合体投标：否。
4、是否接受黄牌警示单位投标：否。
四、发包文件的获取
本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京溧水城市建设集团网站（http://www.lsqcjjt.com/）查看公告并于规定的时间内报名并领取竞争性磋商文件。
五、资格审查办法
根据相应招标法律法规及文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立法人资格并能独立承担民事责任的合法企业，具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级满足招标公告要求；
（5）符合法律、法规规定的其他条件。
六、评分标准
本次评标采用综合评分法。
序号 | 评审 项目 | 评审标准 | |
分值构成 （总分100分） | 一、投标报价：10分 二、业绩:20分 三、方案设计：70分 | ||
1 | 投标报价（10分） | 报价（10分）：采用低价优先计算法，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分即10分。其它投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*10（小数点保留两位） | |
2 | 业绩（20分） | 企业业绩 （10分） | 企业自2016年5月1日（含）以来承担并完成过单项合同建筑面积10000平米及以上的厂房类项目设计业绩，每有一个得5分，最多得10分。（提供项目合同复印件并加盖公章，时间以合同签订时间为准，面积以合同面积为准，提供的材料必须反映出相关数据及内容，否则视为未提供。） |
项目负责人 业绩 （10分） | 项目负责人自2016年5月1日（含）以来承担并完成过单项合同建筑面积10000平米及以上的厂房类项目设计业绩，每有一个得5分，最多得10分。（提供项目合同复印件并加盖公章，时间以合同签订时间为准，面积以合同面积为准，提供的材料必须反映出相关数据及内容，否则视为未提供。）（项目负责人业绩可以与投标人业绩兼得。） | ||
3 | 方案设计（70分） | 总体设计思路（10分） | 总体设计思路清晰、完整、严谨、合理，表达明确，项目符合实际情况，布局结构等方面（提供方案设计图）。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 |
投标人对项目认识 （10分） | 投标人对项目周边自然条件和基础情况、规划要求、设计要求、功能定位与需求等方面认识的程度。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 | ||
新技术、新材料、新工艺 （10分） | 注重新技术、新材料、新工艺的运用。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 | ||
项目单体认知（10分） | 对单体设计的设计理念、重点、难点和标准的把握。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 | ||
建筑功能 （10分） | 项目功能要求是否满足设计任务书要求。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 | ||
建筑造型 （10分） | 立面造型、比例尺度和谐美观，建筑功能和形式统一，功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 | ||
后续服务 （10分） | 针对全过程设计跟踪服务计划是否合理可行、有完善的保障措施，对本项目跟踪服务有相应承诺进行评分。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 | ||
七、其他要求
1、未按公告要求准备报名资料、缴纳标书费用、完成报名的一律不予提供发包文件。
2、未按要求完成报名的，发包人将拒绝其投标。
八、获取发包文件时间及方式
1、获取发包文件时间： 2021 年 5 月 31 日至 2021 年 6 月 4 日止，上午09时30分至11时30分；下午14时30分至17时30分（周末、节假日除外，北京时间），招标文件为电子文件，500元/份，售后不退。请在截止时间前报名，否则一律拒绝报名。
2、网上报名：投标单位需把法人授权委托书原件（授权委托书必须注明被授权委托人电话及邮箱）、营业执照副本复印件加盖公章、委托代理人身份证复印件加盖公章、银行开户证明复印件加盖公章（以上资料提供扫描件）及标书费转账成功截图（五者缺一不可）一起发送至3331993008@qq.com邮箱，标书费需转账（收款单位：南京溧水工程咨询服务有限公司；缴款账号：72220122000018214；开户行：宁波银行溧水支行，需备注投标项目名称及单位名称）。
九、投标截止时间、地点
1、投标截止及开标时间：2021年6月10日上午10:00。
2、投标书递交至：南京溧水城市建设集团有限公司（溧水区秦淮大道401号人力资源市场大楼12楼1205办公室）。