溧水区集中供养中心工程规划方案制服务竞争性磋商公告
南京市溧水区洪蓝街道办事处、南京溧水中山保障房建设有限公司的溧水区集中供养中心工程规划方案编制服务将采用竞争性磋商的方式选择承包人，项目所需资金来源现已落实，兹邀请符合资格条件的投标人参加投标。
一、项目概述与发包范围
1、项目名称：溧水区集中供养中心工程规划方案编制服务。
2、工程地点：南京市溧水区。
3、发包类型：服务类。
4、建设内容及规模：本项目占地面积10827.28平方米，拟建设溧水区集中供养中心、配套设施，建筑面积合计14590.59 平方米，其中地上建筑面积11078.75 平方米、地下建筑面积3511.84 平方米。
5、控制价：14.5万元（最高限价单价10元/平米，最终费用按实际建筑面积*投标单价计算，实际建筑面积以规划许可证上注明的建筑面积为准）。
6、发包范围及内容包括：完成项目规划方案编制，提供正式规划方案文件（规划方案文件须通过区规委会审查和规划分局审批、通过日照分析审查、通过景观设计和夜景亮化设计评审，并同时满足南京市规划设计规范规定、满足南京市规划方案数字报建及相关要求），进行后续的方案深化和优化，配合后期施工图设计单位完成正式施工图设计。
7、工期：30日历天。
二、发包方式：竞争性磋商。
三、投标人资格要求
1、投标人资质等级及范围（必须满足以下条件之一，提供资质证书复印件并加盖公章，原件备查）：
（1）工程设计综合甲级资质；
（2）建筑行业乙级资质（含）以上；
（3）建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上。
2、项目负责人资质类别和等级：具有建设类高级及以上工程师职称（提供职称证书复印件并加盖公章，原件备查）。
3、本次招标是否接受联合体投标：否。
4、是否接受黄牌警示单位投标：否。
四、发包文件的获取
本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京溧水城市建设集团网站（http://www.lsqcjjt.com/）查看公告并于规定的时间内报名并领取竞争性磋商文件。
五、资格审查办法
根据相应招标法律法规及文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立法人资格并能独立承担民事责任的合法企业，具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级满足招标公告要求；
（5）符合法律、法规规定的其他条件。
六、评分标准
本次评标采用综合评分法。
序号 | 评审 项目 | 评审标准 | |
分值构成 （总分100分） | 一、投标报价：30分 二、业绩:20分 三、方案设计：50分 | ||
1 | 投标报价（30分） | 报价（30分）：采用低价优先计算法，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分即30分。其它投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*30（小数点保留两位） | |
2 | 业绩（20分） | 企业业绩 （10分） | 企业自2015年10月1日（含）以来承担并完成过单项合同建筑面积8500平米及以上的房屋建筑工程（住宅、工业厂房除外）项目设计业绩的，每有一个得5分，最多得10分。（提供项目合同及复印件并加盖公章，时间以合同签订时间为准，面积以合同面积为准，提供的材料必须反映出相关数据及内容，否则视为未提供。） |
项目负责人 业绩 （10分） | 项目负责人自2015年10月1日（含）以来承担并完成过单项合同建筑面积8500平米及以上的房屋建筑工程（住宅、工业厂房除外），每有一个得5分，最多得10分。（提供项目合同复印件并加盖公章，时间以合同签订时间为准，面积以合同面积为准，提供的材料必须反映出相关数据及内容，否则视为未提供。）（项目负责人业绩可以与投标人业绩兼得。） | ||
3 |
方案设计（50分） | 总体设计思路（10分） | 总体设计思路清晰、完整、严谨、合理，表达明确，项目符合实际情况，布局结构等方面（提供方案设计图）。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 |
投标人对项目认识 （10分） | 投标人对项目周边自然条件和基础情况、规划要求、设计要求、功能定位与需求等方面认识的程度。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 | ||
新技术、新材料、新工艺 （10分） | 注重新技术、新材料、新工艺的运用。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 | ||
内部装修 （10分） | 构思新颖、主题明确、设计风格体现现代建筑室内设计特点（提供方案设计图）。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 | ||
项目单体认知（10分） | 对单体设计的设计理念、重点、难点和标准的把握。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 | ||
七、其他要求
1、未按公告要求携带相关资料的一律不予报名。
2、投标人参加开标会人员要求：根据南京市疫情防控要求，本项目所有潜在投标单位仅允许1人到场（法人或法人授权委托人），到场人员需携带身份证原件、单位授权委托书（除标书内装订的外另准备1份）、出示“苏康码”绿码；必须佩戴口罩。现场将进行体温测量及登记，请各潜在投标人注意并密切配合，未按要求准备或者不配合现场工作的，视为自动放弃投标，投标人所递交的投标文件将不予接收。
3、由投标人自行勘察现场。
八、报名时间、地点及方式
1、时间：2020年10月21日至2020年10月27日，上午9：00-11：30，下午2：00-5：00（周末、节假日除外）。
2、地址：南京溧水城市建设集团有限公司（溧水区秦淮大道401号人力资源市场大楼12楼1207办公室）。
3、方式：现场报名。
4、报名资料：投标单位营业执照复印件、被授人身份证复印件及介绍信原件。
以上报名资料使用A4纸，必须加盖所属单位公章，报名资料不退还，未报名登记的投标人发包人将拒绝其投标。
5、根据南京市疫情防控要求，本项目所有潜在投标单位仅允许1人到场报名，到场人员需出示“苏康码”绿码；必须佩戴口罩。现场将进行体温测量及登记，请各潜在投标人注意并密切配合，未按要求准备或者不配合现场工作的，不予接收。
九、联系方式
地 址：南京溧水城市建设集团有限公司（南京市溧水区秦淮大道401号）
联 系 人：夏工
联系电话：025-56225019
传 真：/