东屏养老院扩建工程方案及施工图设计竞争性磋商公告
南京市溧水区东屏街道办事处、南京溧水中山保障房建设有限公司的东屏养老院扩建工程方案及施工图设计将采用竞争性磋商的方式选择承包人，项目所需资金来源现已落实，兹邀请符合资格条件的投标人参加投标。
一、项目概述与发包范围
1、项目名称：东屏养老院扩建工程方案及施工图设计。
2、工程地点：南京市溧水区。
3、发包类型：服务类。
4、建设内容及规模：东屏养老院扩建工程方案及施工图设计，建筑面积约1230㎡，拟扩建区域的整体报规方案（2900㎡）。
5、控制价：22.84万元（其中：①可研、环评、能评：3万元，采用一口价包干；②地质勘探：2万元，采用一口价包干；③规划方案编制：8万元，采用一口价包干；④施工图设计：单价80元/平米，合计9.84万元，采用固定综合单价，最终费用=投标单价*面积，面积以规划许可证面积为准）。
6、发包范围及内容包括：可研、能评、环评报告表（书）；地质勘探，出具地勘报告；具体施工图内容包括但不限于建筑、结构、水、电、消防、空调暖通、土建安装及装饰、智能化、夜景亮化照明方案及施工图、室外景观方案及施工图设计内容，并确保通过相关报批及审核工作。后续服务包括：包含技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中的调整及各种变更均属本设计范围。
7、工期：30日历天。
二、发包方式：竞争性磋商。
三、投标人资格要求
1、投标人资质等级及范围（必须同时具备以下条件，提供资质证书复印件并加盖公章，原件备查）：
（1）工程设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计行业乙级（含）以上资质或建筑行业工程设计专业（建筑工程）乙级（含）以上资质；
（2）工程勘察资质：具有工程勘察综合甲级资质或工程勘察（岩土工程）专业乙级（含）以上资质。
2、项目负责人资质类别和等级：具有建设类高级及以上工程师职称（提供职称证书复印件并加盖公章，原件备查）。
3、本次招标是否接受联合体投标：是。
联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体申请人的牵头人必须为设计单位；（2）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议书，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书原件并装订在在投标文件中；（3）联合体单位不超过两家。（4）申请人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标。（5）联合体各方在本项目中以个人名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
4、是否接受黄牌警示单位投标：不接受。
四、发包文件的获取
本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京溧水城市建设集团网站（http://www.lsqcjjt.com/）查看公告并于规定的时间内报名并领取竞争性磋商文件。
五、资格审查办法
根据相应招标法律法规及文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立法人资格并能独立承担民事责任的合法企业，具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级满足招标公告要求；
（5）符合法律、法规规定的其他条件。
六、评分标准
本次评标采用综合评分法。
序号 | 评审项目 | 评审标准 | |
分值构成 （总分100分） | 一、投标报价：10分 二、业绩:10分 三、方案设计：80分 | ||
1 | 投标报价（10分） | 设计费报价（10分）：采用低价优先计算法，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分即10分。其它投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*10（小数点保留两位） | |
2 | 业绩（10分） | 企业业绩 （6分） | 企业自2015年3月1日（含）以来承担并完成过单项合同建筑面积1200平米及以上的公共建筑工程（住宅、工业厂房除外）项目设计业绩的，每有一个得2分，最多得6分。（提供项目合同复印件并加盖公章，时间以合同签订时间为准，面积以合同面积为准，提供的材料必须反映出相关数据及内容，否则视为未提供。） |
项目负责人业绩 （4分） | 项目负责人自2015年3月1日（含）以来承担并完成过单项合同建筑面积1200平米及以上的公共建筑工程（住宅、工业厂房除外），每有一个得2分，最多得4分。（提供项目合同复印件并加盖公章，时间以合同签订时间为准，面积以合同面积为准，提供的材料必须反映出相关数据及内容，否则视为未提供。）（项目负责人业绩可以与投标人业绩兼得。） | ||
3 | 方案设计（80分） | 总体设计思路（10分） | 总体设计思路清晰、完整、严谨、合理，表达明确，项目符合实际情况，布局结构等方面（提供方案设计图）。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 |
投标人对项目认识（10分） | 投标人对项目周边自然条件和基础情况、规划要求、设计要求、功能定位与需求等方面认识的程度。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 | ||
新技术、新材料、新工艺（10分） | 注重新技术、新材料、新工艺的运用。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 | ||
内部装修（10分） | 构思新颖、主题明确、设计风格体现现代建筑室内设计特点（提供方案设计图）。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 | ||
项目单体认知（10分） | 对单体设计的设计理念、重点、难点和标准的把握。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 | ||
进度保证措施（10分） | 根据投标人方案进度计划是否完整、合理等因素进行综合评比。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 | ||
施工阶段的预控方案和措施（10分） | 建筑施工阶段的预控方案和措施，控制或减少设计变更的加强措施。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 | ||
后续服务 （10分） | 针对全过程设计跟踪服务计划是否合理可行、有完善的保障措施，对本项目跟踪服务有相应承诺进行评分。优秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,没有不得分。 | ||
七、其他要求
1、未按公告要求携带相关资料的一律不予报名。
2、投标人参加开标会人员要求：在递交投标文件时，投标人委托代理人持身份证原件、授权委托书原件到场验证登记。如投标人的委托代理人未在投标截止时间前到时达的，则视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标书视为无效标书。
3、由投标人自行勘察现场。
八、报名时间、地点及方式
1、时间：2020年3月16日至2020年3月20日，上午9：00-11：30，下午2：00-5：00（周末、节假日除外）。
2、地址：南京溧水城市建设集团有限公司（溧水区秦淮大道401号人力资源市场大楼12楼1207办公室）。
3、方式：现场报名。
4、报名资料：投标单位（若为联合体，需提供联合体双方）营业执照复印件、被授人身份证复印件及介绍信原件。
以上报名资料使用A4纸，必须加盖所属单位公章，若为联合体投标，则需联合体双方单位公章，报名资料不退还，未报名登记的投标人发包人将拒绝其投标。
5、根据南京市疫情防控要求，本项目所有潜在投标单位仅允许1人到场报名，到场人员需携带“宁归来”绿码打印件（所属单位盖章，操作流程详见附件）；必须佩戴口罩。现场将进行体温测量及登记，请各潜在投标人注意并密切配合，未按要求准备或者不配合现场工作的，不予接收。
九、联系方式
地 址：南京溧水城市建设集团有限公司（南京市溧水区秦淮大道401号）
联 系 人：孙工
联系电话：025-56225019
传 真：/
附件：“宁归来”操作指南
